屋面防水补漏公司讲述影响防水工程质量因素
建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因，据权威机构调查，全国每年有2.4亿m2的油毡和27万吨沥青用于修补屋面防水层，全国每年用于建筑防水工程的维修费用在12亿元以上。造成防水工程渗漏的原因很多，材料质量、施工技术、设计水平
、管理维护等是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量，应以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键，并加强管理维护，对防水工程进行综合治理。
一、材料方面的因素
防水材料的质量好坏，是能否搞好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防水工程上，必将严重降低防水工程质量。
以纸胎油毡和防水涂料质量情况来分析，可以看出：
1.石油沥青纸胎油毡中的原纸质量下降。50年代的原纸中废旧布浆含量较多，并含有一定数量的粗毛，而现在多用废纸和草浆，使油毡的拉伸强度降低，延伸率减小，含水率增加，质量下降。
2.原纸密实度增加，吸油率降低。浸油率由140％～160％下降到115％以上，由于沥青浸不透原纸，易造成油毡脱层、腐烂。
3.石油沥青质量不好。60年代以后，使用了含蜡量、含硫量较多的国产石油沥青生产油毡，导致油毡老化性能差，易流淌和脆裂，且沥青中的石蜡具有迁移性，易使油毡防水层逐渐失去粘结力，造成防水层翘边、脱落。
4.防水涂料质量低。尤其是一些生产防水涂料的乡镇企业技术力量薄弱，生产设备落后，操作工艺原始，使用的原材料杂乱无控，多数产品质量低劣。据有关部门对3个生产塑料油膏的厂家进行抽查，只有一个厂家生产的塑料油膏是合格的，合格率仅占14.3％。
如将这些不合格的防水材料应用到防水工程上，必然会严重降低防水工程的质量。
二、设计方面的因素
建筑防水工程的防水设计至关重要，是能否确保工程质量的前提。但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问题：
1.我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员无规范可遵循，各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计，采用何种防水材料，有哪些具体的技术要求，均没有明确的规定。
2.设计人员对现代防水知识淡薄，对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解，不能根据建筑物的具体情况，正确选用防水材料，不是因循守旧，就是因选材不当而造成渗漏或浪费。
3.1958年以来，大多数屋面防水工程为350号油毡二毡三油的简易防水做法，从而降低了屋面防水工程质量，由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加。
4.屋面节点构造大多内容陈旧，仍沿用五六十年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法，常因风吹、日晒、雨淋，出现翘曲、变形、腐烂，造成冷水节点破坏，导致屋面渗漏。
5.有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够，因变形较大时而产生裂缝；有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长，使屋面积水而造成渗漏。
三、施工方面的因素
通过对房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，的房屋防水设计，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的
因素主要有：
1.缺乏防水专业施工队伍，甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进屋防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。
2.对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。
3.对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格；事先未做配合比试验或未按配合比准确计量；熬制温度过度，油份挥发过多，沥青容易老化；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。
4.由于抢工期、赶进度，找平层未干就急于铺设防水层，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。
5.涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而导致防水失败。又如有些施工单位为了拿到工程，尽量压低造价，而使用一些固含量偏低的防水涂料。
6.刚性屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足，混凝土中各种砂石料比例处理不当；防水层下的隔离层未做好，不起隔离作用；分格缝设置位置欠妥，密封材料嵌填认真、不严密等，均会造成刚性防水层的渗漏。
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屋面防水补漏公司讲述钢结构屋面防水
钢结构屋面防水层是指在屋面基层上，抹压或涂布具有防水能力的流态或斗流态物质，经过溶剂、水分蒸发固化或交链化学反应，形成具有相当厚度并有一定弹性的无接缝的完整薄膜，从而达到防水目的一种防水屋面形式。
涂钢结构屋面防水层前，对基层必须认真检查和必要的处理，要求基层表面平整、光洁、干燥，不得有酥松、起砂起皮等现象。如果找平层平整度超过规定要求，则应将凸起部位铲平，低凹处用掺有乳液的水泥砂浆修补填平或用聚合物水泥浆涂刷;起砂、起皮
处应将表面清除，用聚合物水泥浆涂刷并抹压光。对基层验收合格后，涂刷与所用涂料材性相容的基层处理剂一道，以增强钢结构屋面底面涂料与基层的粘接。
钢结构屋面防水涂料涂刷前，基层上未先涂刷基层处剂或基层处理剂未燥及进行施工。基层上示涂刷基层处理剂，基层上存在的毛细孔未被堵塞，使基层上的潮汽向上渗入到防水层中，使防水层发生鼓泡，同时还会降低涂层与基层的粘接力。因此为了增强涂层
与基层的粘接力，在刷防水涂料前，必须进行基层处理。
在冬季进行钢结构屋面防水施工，由于气温低，防水涂料稠度大，涂料流动性差，涂刷时很难保证涂层的均匀一致，将直接影响防水材料的耐用年限和防水功能。因此，冬天施工时要把防水涂料放在保暖仓库随取随用，或者进行加热，另外，尽量选用负温性
能好的钢结构屋面工业防水涂料。
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不管是在哪一种建筑物上进行防水施工，我们对于防水工程的施工规范都得有所了解，毕竟这关系到防水工程的质量问题，要是施工不妥当，没有按照有关的标准来施工，造成的后果不堪设想。
防水工程质量验收规范必须要按照我国建筑行业上对于建设工程质量管理条例的规定来做，比如，要求施工者不能盲目进行施工，有关的施工方或者单位、个人，都一定要按照事先的工程图纸以及有关的防水工程的施工技术去做好工程的防水效果，不可以自己盲
目修改工程施工的设计模式，在施工的过程之中，不能出现偷工减料的情况。
除此之外，管理条例上还规定，必须要在施工的同时，按照建筑工程上的设计图纸去做，才可以真正意义上实现责任保障。
因为在我国规定的建设工程承包合同之中，明确了防水施工的主体包含了建筑单位以及施工方的承包单位，所以，在施工的时候，工程的承包方必须要切实的按照承包合同上的规定，去完成自己应该完成的权利义务，且对建筑单位负责人。且工程承包的一方，必
须要做好对防水工程施工完毕后的施工质量，按照承包合同上规定的标准去进行验收，确保工程质量合格，才算整个防水工程验收结束。
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