屋面防水补漏公司讲述外墙防水怎么做
外墙防水是个比较复杂的工程，若施工不好或找的防水公司不够专业都会造成外墙渗漏。外墙渗漏会使墙体发霉，污染我们的居住环境，还会使墙纸或瓷砖脱落，更严重的是影响建筑物的使用年限。作为有责任有担当的防水公司为大家介绍一下外墙怎么做防水
，供大家参考。
防水分为两种形式，一种是亲（迎）水面防水，一种是背水面防水，就防水所需的成本和所产生的效果来看，亲水面防水做法要优于迎水面做法。
内墙墙面涂料发霉的主要原因是从阳台这边渗水所致，但渗水源不是落水管，这里的水有可能是下雨时飘落到阳台的雨水渗透过去的，另一种情况可能是阳台排水地漏（主要用于排走阳台雨水）防水未做好。
防水的做法：房里面不需要做防水，可将该处外墙面凿去1.5米高，将墙面清理干净后涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍（厚度1.0毫米）；将阳台原地面瓷砖凿去并清理赶金干净后，涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍（厚度1.0毫米）。墙面与地面交接处、墙面转角处
尤其要做细、做好防水，防水层做好后，将地漏口堵住，在阳台上（高出地面约两公分的水）做闭水实验（24小时），如果不漏水，就可以抹水泥砂浆保护层，贴回瓷砖
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一、采取光面爆破方案
这是搞好隧道不渗不漏的基础，光面爆破搞不好，极易带来：
① 拱部回填困难，一旦不密实，易形成水囊；
② 岩面凹凸不平，喷射砼难以找平；
③ 铺设防水板困难等问题，因而在施工中，严格按照光面爆破工艺要求进行操作。
二、严把注浆止水、防水关
需要进行注浆加固的止水地段，特别是富水地段、破碎围岩地段，严格按照注浆设计进行施工，贯彻“以防为主，防排结合，综合治理”的原则，确保注浆防水的质量达到止水效果，基本实现注浆段无线流，初步形成初期支护外的止水环，为安全开挖创造条件，
为隧道防水创造条件。
三、严把小导管注浆关
采用短台阶法施工时，严格执行“管超前、严注浆、短开挖、强支护、快封闭、勤测量”的施工原则，认真做好初期支护，特别是初期支护背后的回填注浆，做到渗漏水无线流，否则在严重渗漏水处打孔、下管补充注浆，直至符合要求。该项工作务必做到平行作
业，分段进行，做好一段，初验一段，否则，将不允许做二次衬砌。
⑴ 施工前根据工程地质和水文地质条件，通过试验后，再进行注浆。
⑵ 根据预注浆范围、地质条件和地下水情况，为确保注浆加固堵水效果，选择合理的注浆参数和浆液配比。
⑶ 注浆过程中，严格控制注浆压力，防止出现结构变形、串浆等现象。
⑷ 注浆结束后，采用径向钻孔的方法，对注浆效果进行检查、分析和判断。
四、把住喷射混凝土防水关
⑴ 喷射混凝土采用湿喷技术。
⑵ 喷射混凝土采用复喷方式，次喷射封面，支立格栅，挂网后再复喷，并埋入检测喷射混凝土厚度的标识钢筋，以检查喷设混凝土的厚度。
⑶ 在喷射混凝土施工前28天，把场地布置图、机具、混合料配合比资料报监理审批，审批后再实施。
⑷ 原材料称量允许偏差(按重量比)：水泥、速凝剂±2%，砂石±3%。
⑸ 搅拌时间：喷射混凝土采用强制式拌合机分次投料，搅拌时间不少于2 min。
⑹ 运输及存放时间，当不掺加速凝剂时不得超过2小时，掺加速凝剂时不宜超过20 min，混合料随拌随用。
⑺ 按照规范要求，取样试验。
完成喷射混凝土后，隧道基本实现干燥。局部有渗流处，一是可以插管补注浆，二是较大渗流可以插管接排水盲管固定引至
五、把住防水层施工质量关
⑴ 防水层施工必须由专业化队伍施工。
⑵ 必须处理好基面。
⑶ 必须采用无钉铺设、双焊缝焊接的施工工艺。
⑷ 把好防水层施工接缝质量关。
⑸ 加强防水层成品的保护措施。
严格按照结构防水设计要求，先设置纵向、环向软透水管，再铺设防水板。在施工过程中，保证接封焊接质量，避免创伤产生孔洞。
防水板铺设前，喷混凝土表面处的钢筋头和锚杆头先切除，再用手持砂轮机磨平，对凹凸不平部位应修凿喷补，使混凝土表面平顺，有局部渗水处，应进行处理。
⑹ 防水板按环向铺设，焊接工序与固定工序应紧密配合，一般先焊接，后固定。
⑺ 防水板铺设的搭接宽度为10厘米，焊接宽不小于2厘米，漏焊、假焊处应补焊，若有烤焦、焊穿处，应用同样的防水板焊贴覆盖或按监理工程师指示办理。
⑻ 固定防水板采用胶热焊接，胶垫与胶垫之间防水层不得绷紧，要保证板面与喷射混凝土密贴。
⑼ 铺设防水板地段距开挖工作面，不得小于爆破所需要的安全距离，二次衬砌灌注混凝土时，不得损坏防水层。
⑽ 在二次衬砌灌注混凝土前，应检查板面和底层密贴情况，搭接焊缝质量，填写质量检查记录，经监理工程师批准后方可继续施工
六、严把二次衬砌混凝土防水关
二次衬砌的混凝土在灌注和养生过程中，绝不能改变其水灰比，导致混凝土产生收缩裂缝，降低其防水性能。
⑴ 防水混凝土所使用的水泥性能必须符合规范要求；不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或标号的水泥混合使用；
⑵ 防水混凝土使用的砂、石技术指标除符合规范外，砂的含泥量不得大于3%，泥块含量不得大于1%；石子粒径不宜大于40mm，含泥量不得大于1%，泥块含量不得大于0.5%。
⑶ 防水混凝土使用的水，采用不含有害物资的洁净水；为提高混凝土的抗渗性而掺加的外加剂，必须具有质量证明文件和产品技术资料。
⑷ 混凝土必须采用分层浇筑、分层振捣，每层厚度不得超过300～400mm，相邻两层浇筑时间间隔不得超过2h，混凝土的自落高度不得超过2m，超过时采用串筒或滑槽。
⑸ 混凝土浇筑必须连续，因施工需要留设施工缝，必须征得设计凝土的抗渗性而掺加的外加剂，必须具有质量证明文件和产品技术资料。
⑹ 混凝土必须采用分层浇筑、分层振捣，每层厚度不得超过300～400mm，相邻两层浇筑时间间隔不得超过2h，混凝土的自落高度不得超过2m，超过时采用串筒或滑槽。
⑺ 混凝土浇筑必须连续，因施工需要留设施工缝，必须征得设计同意，并得到监理认可。允许间歇时间具体见下表；捣固选用的振捣器，其频率、振幅、振动速度等参数视混凝土的塌落度及骨料颗径而定。
⑻ 灌注施工采用整环灌注施工，当混凝土灌至墙拱交界处时，间歇约1小时，以便于边墙混凝土沉实。拱圈封顶时，随拱圈灌注及时捣实。
⑼ 振捣时，振捣器不得接触防水层及模板，且每次移动距离不大于振捣器作用半径的一半。
⑽ 严格控制拆模时间，严禁混凝土强度未达到规范要求前拆模。
⑾ 加强混凝土的养护。
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建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因，据权威机构调查，全国每年有2.4亿m2的油毡和27万吨沥青用于修补屋面防水层，全国每年用于建筑防水工程的维修费用在12亿元以上。造成防水工程渗漏的原因很多，材料质量、施工技术、设计水平
、管理维护等是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量，应以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键，并加强管理维护，对防水工程进行综合治理。
一、材料方面的因素
防水材料的质量好坏，是能否搞好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防水工程上，必将严重降低防水工程质量。
以纸胎油毡和防水涂料质量情况来分析，可以看出：
1.石油沥青纸胎油毡中的原纸质量下降。50年代的原纸中废旧布浆含量较多，并含有一定数量的粗毛，而现在多用废纸和草浆，使油毡的拉伸强度降低，延伸率减小，含水率增加，质量下降。
2.原纸密实度增加，吸油率降低。浸油率由140％～160％下降到115％以上，由于沥青浸不透原纸，易造成油毡脱层、腐烂。
3.石油沥青质量不好。60年代以后，使用了含蜡量、含硫量较多的国产石油沥青生产油毡，导致油毡老化性能差，易流淌和脆裂，且沥青中的石蜡具有迁移性，易使油毡防水层逐渐失去粘结力，造成防水层翘边、脱落。
4.防水涂料质量低。尤其是一些生产防水涂料的乡镇企业技术力量薄弱，生产设备落后，操作工艺原始，使用的原材料杂乱无控，多数产品质量低劣。据有关部门对3个生产塑料油膏的厂家进行抽查，只有一个厂家生产的塑料油膏是合格的，合格率仅占14.3％。
如将这些不合格的防水材料应用到防水工程上，必然会严重降低防水工程的质量。
二、设计方面的因素
建筑防水工程的防水设计至关重要，是能否确保工程质量的前提。但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问题：
1.我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员无规范可遵循，各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计，采用何种防水材料，有哪些具体的技术要求，均没有明确的规定。
2.设计人员对现代防水知识淡薄，对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解，不能根据建筑物的具体情况，正确选用防水材料，不是因循守旧，就是因选材不当而造成渗漏或浪费。
3.1958年以来，大多数屋面防水工程为350号油毡二毡三油的简易防水做法，从而降低了屋面防水工程质量，由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加。
4.屋面节点构造大多内容陈旧，仍沿用五六十年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法，常因风吹、日晒、雨淋，出现翘曲、变形、腐烂，造成冷水节点破坏，导致屋面渗漏。
5.有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够，因变形较大时而产生裂缝；有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长，使屋面积水而造成渗漏。
三、施工方面的因素
通过对房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，的房屋防水设计，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的
因素主要有：
1.缺乏防水专业施工队伍，甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进屋防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。
2.对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。
3.对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格；事先未做配合比试验或未按配合比准确计量；熬制温度过度，油份挥发过多，沥青容易老化；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。
4.由于抢工期、赶进度，找平层未干就急于铺设防水层，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。
5.涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而导致防水失败。又如有些施工单位为了拿到工程，尽量压低造价，而使用一些固含量偏低的防水涂料。
6.刚性屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足，混凝土中各种砂石料比例处理不当；防水层下的隔离层未做好，不起隔离作用；分格缝设置位置欠妥，密封材料嵌填认真、不严密等，均会造成刚性防水层的渗漏。
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