房子漏水是最令人头疼的，而承接防水工程的公司有很多，但是可以保证质量的不多，水平可以说是参差不齐。对于从事防水施工多年的公司而言，其实想做好防水工程并不难，除了用心，还要因地、因料制宜。
用心不用多说了，做什么事情最怕认真二字。这里说的用心，就是合理设计防水方案，不能潦草。方案是基础，如果方案设计有问题，后面的一切都是白做。
那么什么是因地、因料制宜？因地制宜就是根据不同的环境来进行不同的施工。比如说我国的南北方，北方寒冷，冬季多雪，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材。南方多雨，防水材料多选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。
金属屋面节点涂刷
那么因材制宜呢？就是不同的建筑部位，对防水材料的要求也不同，需要选用合适的。比如，墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。厕浴间的防水则不能选用卷材，涂料最合适，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为最合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。
所以，想做好防水工程工作，施工后不返工，就一定要做好前期的设计，还有后期的因地、因料制宜。就好像医生看病一样，了解了病情后，一定要对症下药，才能药到病除。
重庆防水师傅讲述地下室防水工程如何堵漏_防水工程,防水工程价格,防水工程电话,防水工程公司,(1)框架外墙砼与轻型墙体接缝渗漏：由于温差变形、材料收缩、水平缝处砂浆不 饱满、密实，使接缝产生不同程度的裂缝，致使雨水沿裂缝进入室内造成渗水漏水。
(2)外墙窗口水：由于窗周边嵌填不严密或者坡度不正确而产生外墙水。
(3)阳台雨罩缝隙渗漏：上面平下面坡的阳台板，积水后易从接缝处或门口向室内渗，雨水顺坡面顺流而下，从阳台下面缝隙渗入室内。施工嵌缝时基层处理不干净， 冷底子油漏刷，防水油膏嵌压不实，粗细不匀，接缝不严，防水油膏与基层粘结不牢 固等均是产生渗漏的原因。
(4)女儿墙组合柱周围和女儿墙凹槽及阴阳角处渗漏，由于砼收缩产生裂缝、凹槽及阴阳角防水层与基层粘结不牢固而造成渗漏。
(5)基础不均匀沉降造成墙体开裂而渗水。
(6)墙体材料吸水率过高造成渗漏水。
外墙防水注意事项
(1) 外墙找平层施工前，应先安装门窗框的预埋铁件，并对墙面进行检查，当有蜂
(2) 外墙不同材料交接处宜在找平层中附加200~300宽的金属网，9层或24m以上外墙找平层应满挂金属网。
(3) 找平层和防水层应分层抹压，普通水泥砂浆每层厚度不应大于10mm；聚合物水泥砂浆宜采用压力喷涂施工，每遍喷涂厚度宜为3mm，采用抹压时每层厚度不应大于5mm ，前一层抹面凝结后方可涂抹后一层。聚合物水泥基防水涂料抹面厚度不应小于1mm。
(4) 穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等宜预埋，若后埋时应在墙体和埋件间预留凹槽，并嵌填密封材料。
(5) 外墙面砖不宜采用无缝拼贴，缝宽应大于5mm，宜采用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作胶结材料及勾满缝。
(6) 门窗安装前，应先对门窗洞口进行修正，预留门窗洞与门窗框四周的间隙每边不宜大于10mm，大于10mm时，宜用聚合物水泥砂浆修整洞口。
(7)铝合金门窗安装时应撕去包装纸带和保护膜，座浆安装后再用聚合物水泥砂浆塞缝，应拔去固定木楔或临时固定器，不得使用混合砂浆。门窗外侧金属框与防水层接缝处，应留7~10×5mm凹槽，嵌填高弹性密封材料。
(8) 外墙防水施工完毕后，应抽取若干有代表性的部位采用淋水的方法对外墙防水施工质量进行检查。
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防水工程质量验收规范必须要按照我国建筑行业上对于建设工程质量管理条例的规定来做的，比如，要求施工者不能盲目进行施工，有关的施工方或者单位、个人，都一定要按照事先的工程图纸以及有关的防水工程的施工技术去做好工程的防水效果，不可以自己盲目修改工程施工的设计模式，在施工的过程之中，不能出现了偷工减料的情况。
除此之外，管理条例上还规定，必须要在施工的同时，去按照有关的建筑工程上的设计图纸去做，才可以真正意义上实现责任保障，提前实现了工程设计及时完工，当然，这样做，能够明确设计、施工责任，提前完成施工计划。
因为在我国规定的建设工程承包合同之中，明确了防水施工的主体包含了建筑单位以及施工方的承包单位，所以，在施工的时候，工程的承包方必须要切实的按照承包合同上的规定，去完成自己应该完成的权利义务，且对建筑单位负责人。且工程承包的一方，必须要做好对防水工程施工完毕后的施工质量，按照承包合同上规定的标准去进行验收，确保工程质量合格。才算整个防水工程验收结束。
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