重庆有效提高屋面防水工程质量的三个要点

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防水补漏工程可以说难也不难说简单也不是十分简单，但是要求每个步骤都要做到非常细致以及步骤不能出错，房屋或者是一些工程中如果出现了漏水的情况的话对于人们来说是会造成非常不好的体验的，所以今天小编就带大家一起来学习一般的工程的堵漏防渗程序是怎么进行的！

一般工程的堵漏防渗程序：

1、首先使用清洗剂清洗、清理人防工程渗漏区域内表面的水碱和污物；

2、凿毛：清除沙浆层和空鼓或蜂窝麻面处的混凝土并清洗掉粉尘，需要保持界面干净（平均凿深约２～３厘米）；

3、对管、线、预埋件等特殊部位进行防水前的专门清理处理（凿深约３～５厘米）；

4、使用界面粘结剂、速凝材料、柔性膨胀材料、刚性防水材料对管、线、预埋件等进行专项重点防水处理（７层厚约３～５厘米，即基本埋平至原来位置）；

5、使用注浆方法对填料层及漏水部位进行注浆防水；

6、使用界面粘结剂、柔性防水材料、刚性防水材料对池壁内表面进行防水处理（其中柔性防水层８层，厚约１厘米，刚性防水层１０层，厚约３厘米，即基本与池壁原表面相平）；

7、使用界面粘结剂、粉状防水材料对池壁内表面进行涂漠防水处理。

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小区高层外墙漏水，这种漏水情况现如今很普遍，业主在碰到这种漏水情况该怎么办呢？最近有一个粉丝问小编说，家里外墙比较高，现在发现漏水了，室外没办法施工，只做室内防水可以吗？小编认为这种外墙漏水情况并非个例，相信很多业主都有碰到过，所以在这里给大家分析一下。外墙漏水的两种施工方法：

室外防水施工
外墙漏水，在室外进行防水施工，是主动式的防水施工，可以从根源上解决漏水问题，但是物业维修以后，过不了两年又会发生漏水情况，原因主要是防水材料质量不好造成的。因为外墙要么是真石漆、要么贴瓷砖，在做防水施工前，对防水材料的颜色有要求，一般都采用丙烯酸透明防水材料，这种防水材料分为两种：一种是膏状的，很粘稠，质量还可以；一种是乳液状的，是经过稀释的，质量很一般。这就是造成外墙维修后反复漏水的主因，防水材料在室外的寿命最多也就2-3年。当然有更好的聚脲透明防水材料，但是价格极其昂贵，施工又有点复杂，在市场上很难推广，一般用于重点工程防水施工。总之一句话：便宜没好货，好货不便宜。

室内防水施工
外墙漏水，在室内进行防水施工，属于被动式的防水施工，为什么这么说呢？因为水还是可以从外墙渗进来，只是被内墙的防水层挡住了而已，水是无孔不入的，这里进不去，就会从两边窜过去，造成旁边的墙壁发霉潮湿（这个过程是极其缓慢的），具体的施工方法告诉大家：把靠近外墙的内侧墙壁涂料层整个铲掉，铲到水泥层，用水泥黄沙找平，重新做基础防水，建议采用柔韧型防水砂浆，防止后期开裂，防水要做2遍，等防水施工做好以后，在重新批腻子、刷涂料。

小编给大家一个建议：新房装修的时候，不仅卫生间要做防水，靠近外墙的内侧墙壁也必须做防水施工，很多装修公司在给业主报价的时候，也从来不说，因为装修公司根本就没有这个意识，等到漏水了，倒霉的只能是业主。

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无论是什么地方出现了漏水的情况我们都可以先用小编今天带大家了解的这个方法来大致判定下原因，因为漏水情况有些时候是大同小异的，所以大家可以首先参考一下今天小编带大家了解的这个漏水原因分析、漏水形式以及防渗原则。

我们今天就分三个方面对漏水情况进行分析一下：

一、渗漏原因分析：

绝大部分人防工程由于当年工程勘察、结构设计、施工质量及防水技术的限制，由于防水设计考虑不周、防水施工质量差等方面的原因，导致防水质量达不到要求，部分工程边建边漏甚至无法通过竣工验收；再加上外部潮湿空气、地表水、地下水在结构外部的长期侵蚀和结构内部潮湿空气的长期侵蚀，导致结构抗力降低已不能达到结构自防水的要求，所以当水位低压力小时工程出现小漏，但是当水位高压力大时工程大漏。因此防水堵漏已成为人防工程竣工前后的一个重要措施。

二、渗漏主要形式：

按渗漏的表面形状可以将人防工程渗漏主要形式分为三种：点漏、缝漏、是面漏；按渗漏量的大小可以将人防工程的渗漏分为渗、漏、涌三种形式。

三、堵漏防渗原则：已建人防工程通常采用已采用四种措施防水

1、是实行外包整体迎水面防水措施；

2、是通过提高结构自身介质的密实度达到结构自防水的防水措施；

3、是工程内部采用被水面刚性或柔性全断面防水措施；

4、是采用注浆（化学浆液或非化学浆液）封堵渗水通道提高工程周边介质密实性和稳定性的防水措施。

由于已建人防工程是浅埋于地下属于贴壁式被复，所以通常情况下不可能挖开地面在迎水面重新做防水层，因此针对渗漏具体情况通常是背水面防水。要求采用刚柔结合、多层设防、重点处理、全断面封闭的防水堵漏措施，通过严密组织、严格管理、精心施工才能保证达到预期防水效果。